Leilighet - bakkeplan i Atalaya Isdabe

Beskrivelse

## Romslig leilighet for renovering i Jardines de Nueva Atalaya En bolig med gode rom, attraktiv beliggenhet og et reelt potensial til å skape et hjem etter egne ønsker i et av Nueva Atalayas mest rolige og etablerte boligområder. Denne leiligheten på bakkeplan ligger i **Jardines de Nueva Atalaya**, et veletablert og fredelig boligkompleks med lav bebyggelse, bygninger på kun to etasjer, velstelte felles hageområder og felles svømmebasseng. Området er grønt, rolig og boligpreget — ideelt for dem som ønsker stillhet og privatliv, men samtidig vil ha kort avstand til alle daglige fasiliteter. Beliggenheten er en av boligens store styrker. Restauranter, supermarkeder, golfbaner, stranden, San Pedro, Puerto Banús, Marbella, Benahavís og Estepona ligger alle innen enkel rekkevidde. Dette gjør leiligheten interessant både som helårsbolig, feriebolig eller en investering på mellomlang og lang sikt på Costa del Sol. Det som særlig gjør denne boligen interessant, er romfølelsen. Leiligheter fra denne byggeperioden har ofte større rom og mer komfortable planløsninger enn mange nyere prosjekter. Det merkes tydelig her: en romslig stue- og spisestue, to soverom, to bad og en peis som gir hovedoppholdsrommet karakter og atmosfære. Leiligheten er i original stand og trenger en full renovering, men det er nettopp her potensialet ligger. Den nye eieren får mulighet til å tenke planløsningen på nytt, velge materialer og overflater etter egen smak og skape en bolig med personlig preg — uten å betale et tillegg for en renovering som allerede er gjort av andre. Den eksisterende planløsningen gir også spennende muligheter. Kjøkkenet har forbindelse til et separat vaskerom/bodområde, som i tillegg har egen inngang, og står samtidig i forbindelse med stuen. Med et gjennomtenkt renoveringsprosjekt kan man skape en mer åpen, komfortabel og moderne flyt mellom kjøkken, spiseplass og stue, samtidig som boligens eksisterende areal utnyttes bedre og forbindelsen til terrassen og de grønne fellesområdene styrkes. Den vestvendte beliggenheten gir behagelig ettermiddagslys og en fin stemning mot slutten av dagen — perfekt for å slappe av på terrassen, ta et glass eller spise utendørs i rolige og grønne omgivelser. Boligen trenger renovering av kjøkken, bad, vinduer samt generell modernisering. Det er også synlige sprekker enkelte steder, som bør vurderes og utbedres av fagperson som en del av renoveringsprosjektet. Alt dette er allerede tatt hensyn til i salgsprisen på **270 000 €**, noe som gjør leiligheten særlig interessant for kjøpere som forstår verdien av plass, beliggenhet og reelt potensial. For den rette kjøperen handler dette ikke bare om å renovere en leilighet. Det handler om å skape et hjem med karakter, komfort og varig verdi i et rolig, grønt og svært godt beliggende boligområde. En bolig med mange muligheter for dem ‌som ‌søker ‌mer ‌enn ‌en innflyttingsklar leilighet: ‌et solid ‌utgangspunkt ‌for å ‌realisere ‌sitt eget prosjekt. Den beste ‌måten å oppleve ‌boligens fulle ‌potensial ‌på ‌er ‌ved ‌en ‌personlig ‌visning.